Выделение супружеской доли из наследства
Одним из самых сложных вопросов рассматриваемых в суде является вопрос о выделении супружеской доли из наследственного имущества умершего.
Рассмотрим такую ситуацию. Умирает супруг. На умершего зарегистрирован дом, земельный участок, автомобиль, доля в коммерческой организации и т.д. Хорошо если это все имущество приобреталось во время брака. А если нет. Но после брака дом превратился из бревенчатого в кирпичный, заброшенный земельный участок огорожен, облагорожен, цветут сады и стоят беседки. Что делать? Кроме супруги на наследство претендуют дети от первого брака и дети от совместно брака. По закону все имущество должно быть разделено между всеми наследниками в равных долях. Нотариус, открывая наследство так и делает, так как нотариус не может выделить супружескую долю. Супружескую долю может определить и выделить только суд. Необходимо подавать иск в суд. По иску ответчиками будут наследники, третьими лицами государственные учреждения в которых зарегистрировано права собственности умершего. Например, ГИБДД, если зарегистрирована машина. Росреестр, если зарегистрирован дом или квартира или земельный участок. Далее необходимо оценить имущество (оплата госпошлины и в дальнейшем выкуп долей и других наследников). Сложность судебного процесса состоит в том, что происходит неправильная оценка так называемого вложения пережившего супруга в улучшение имущества, которое за счет этого вложения значительно увеличилось в стоимости. На сегодняшний день, особенно в Московской области, при решении вопросов об определении супружеской доли суд назначает эксперта из «своих», местных, которым, как объясняет суд, доверяет. Вот здесь и начинается. Как Вы думаете, если в этой местности супруга не проживает, а проживает кто-то из наследников, в чью пользу будет заключение эксперта?
Приведу пример: Раменский городской суд МО по заключению эксперта Максимцевой выделяет супружескую долю в размере 12/100 доли, а Московский областной суд, отменяя решение, определяет супружескую долю в размере 48/100 доли. Разница в 4 раза. Вот Вам и заключение эксперта. Это произошло потому, что адвокат при рассмотрении апелляционной жалобы настоял на том, что доверять заключению эксперта (как это сделал Раменский суд) нельзя и необходимо при вынесения судебного решения рассматривать и другие доказательства (а в деле было три технических паспорта). И даже с решением Апелляционной инстанции адвокат не согласился, так как земельный участок не был включен в супружескую долю. Кассационная инстанция согласилась с доводами адвоката и направила дело, на новое рассмотрение, указав, что помимо выделения супружеской доли в доме, необходимо определить супружескую долю в земле вокруг дома, не смотря на то, что земля была выделена умершему супругу до брака.
Если у Вас или у Ваших близких, друзей возникла похожая ситуация - обращайтесь. Поверьте, у нас есть опыт распутывать такие дела.
С Уважением Председатель коллегии адвокатов города Москвы Михаил Юрьевич Величко
(тел. 8-905-715-52-52 Билайн, 8-985-305-45-50 МТС)
